Diamond Center bổ sung chung cư vừa túi tiền cho Thành phố Hồ Chí Minh

sản phẩm thuộc khu cao ốc ven sông Dream Home Riverside, Tây Nam Sài Gòn với tầm giá từ một,2 tỷ đồng căn hai phòng ngủ, hai nhà vệ sinh.

Theo báo cáo thị trường BDS Tp.HCM quý 3/2018 của CBRE, nguồn cung căn hộ hạng C (khoảng từ 24 triệu đồng 1 m2 trở xuống) ra thị trường hầu như không có. Trong khi như thế, nhu cầu thực của người dân về thị trường chung cư giá khoảng từ 1-1,5 tỷ đồng một căn luôn tại tình trạng khan hiếm.

Thực trạng giá bán chung cư Phân khúc hoàn hảo và siêu sang cao hơn mức giá trung bình thị trường từ 4-7 lần Theo thống kê của JLL, thị trường căn hộ tại Thành phố Hồ Chí Minh chia làm 4 hạng sau: căn hộ vừa túi tiền (có giá một.100 đô la mỗi m2), trung cấp (1.200 - 2.000 đô la mỗi m2), hoàn hảo (2.100 - 3.000 đô la mỗi m2) và hạng sang (3.500 - 4.000 đô la mỗi m2).

Lý giải về điều như thế, nhiều chuyên gia nhận xét, tại tầm giá cao, chủ đầu tư sẽ dễ thu được biên độ nguồn lợi nhuận hấp dẫn hơn so với tầm giá vừa phải. Thêm nữa, thị trường đỉnh cao cũng là địa danh chú ý nhiều nhà đầu tư BDS cá nhân bởi giá trị khá ổn định và dễ cho thuê ở Thành phố Hồ Chí Minh, do có nhiều người nước ngoài sinh sống và làm việc.

Khu cao ốc ven sông Dream Home Riverside tọa lạc trong khu dân cư sầm uất không ít trong quận 8 rộng đến 51ha.

Theo đại diện đơn vị đầu tư doanh nghiệp Nhà Mơ, điều như thế tạo ra tình trạng thị trường căn hộ vừa túi tiền dành cho những gia đình trẻ gần như bị nhiều CĐT bỏ ngỏ. Thực tế trên thị trường bây giờhưởng, số lượng chung cư có giá bán vừa túi tiền chưa nhiều. Không chỉ tại khu ven trung tâm Tp.HCM mà cả ở những tỉnh, thành lân cận, số lượng chung cư giá mềm mở bán cũng khá ít ỏi. "Trong khi như thế đây là dòng sản phẩm phục vụ cho nhu cầu nhà ở thật, phù hợp với thu nhập của đại đa số người dân Thành phố Hồ Chí Minh. "Phân khúc căn hộ vừa túi tiền cũng được dự báo tiếp tục khan hiếm cho đến cuối năm 2018", đại diện Nhà Mơ nổi bật mạnh.

Cũng theo vị đại diện đó, nguyên nhân chung cư vừa túi tiền khó thu hút CĐT bởi giá vật liệu triển khai và thiết kế bên trong ngày càng cao, giá đất cũng tăng lên. Cho nên, tham gia nâng cấp Phân khúc đó khó đem lại doanh thu cho những chủ đầu tư. Hơn nữa, yêu cầu về chốn an cư của người dân cũng ngày càng nâng cao nên Phân khúc vừa túi tiền sẽ vô cùng khó phục vụ nhu cầu của khách hàng.

Vì nguyên nhân này, những dự án có chất lượng tốt với nhiều tiện ích nội khu phù hợp với đại phần đông những gia đình, nhưng giá tiền vừa phải đòi hỏi CĐT phải nỗ lực cũng như những ưu điểm nhất định về quỹ đất, năng lực nâng cấp.

Sảnh đón sang trọng dành riêng cho những khách hàng Dream Home Riverside.

Đơn cử thương hiệu Dream Home của công ty Nhà Mơ với hai dự án: Dream Home Luxury (đã bàn giao năm 2015) và Dream Home Residence (đã bàn giao năm 2017) toạ lạc tại khu vực quận Gò Vấp đều nhận được sự hài lòng của những khách hàng. Hiện tỷ suất số tiền thu về của hai khu chung cư như thế tăng 50% so với thời điểm công ty chủ đầu tư mở bán.

Theo ông Nguyễn Văn Tùng, Tổng Giám đốc công ty cổ phần Dịch vụ bất động sản Danh Khôi (DKRS) - tổ chức phân phối nhiều dự án không ít ở Thành phố Hồ Chí Minh cho biết: "Hầu hết gia đình trẻ đều mong muốn 1 chốn an cư đỉnh cao, địa hình hoàn hảo, giá cả hợp lý và định hướng tài chính dễ dàng. Nhưng với mức thu nhập vừa phải thì việc tìm chung cư thỏa những tiêu chí trên là vô cùng khó. Vì thế, chủ đầu tư Nhà Mơ lựa chọn nâng cấp dòng sản phẩm vừa túi tiền là một hướng đi thích hợp và bền vững, phục vụ nhu cầu ở thực của đại đa số những gia đình trẻ tại bất kỳ giai đoạn nào".

Tháp có địa thế "vàng" khi sở hữu hai mặt tiền đường Nguyễn Văn Linh - Phạm Thế Hiển, nằm ở khu dân cư sầm uất không ít của khu vực quận 8 rộng đến 51ha, bao bọc bởi công viên ven sông xanh mát. Diamond Center sở hữu hàng loạt các tiện ích hiện đại, thích hợp nhu cầu phần đông gia đình trẻ và góp phần giải nhiệt cho phân khúc đang thiếu nguồn cung chung cư vào giai đoạn cuối năm nàyTrong kế hoạch nâng cấp dòng căn hộ mang thương hiệu Dream Home, đơn vị đầu tư Nhà Mơ tiếp tục ra mắt người dùng tháp Diamond Center thuộc khu cao ốc ven sông Dream Home Riverside, Tây Nam SG với giá bán từ một,2 tỷ đồng căn 2 phòng ngủ, 2 nhà vệ sinh.