Nhiều ý kiến ở hội thảo xoay quanh câu hỏi về nguồn vốn đối với nhà đất xã hội, hoặc nhà thương mại giá rẻ sau khi kết thúc gói 30.000 tỷ đồng. Nhưng, ông Vũ Văn Phấn, Phó cục trưởng Cục Quản lý Nhà và thị trường BDS (Bộ Xây dựng) cho rằng:
“Chúng tôi cũng đi học kinh nghiệm những nước khách hàng rồi nhưng với điều kiện kinh tế VN thì Hình hức này chưa được thông qua. Vi lý do này, hưởng thụ chỉ có nguồn vốn đầu tư từ Ngân hàng Chính sách Xã hội”, ông Phấn nói.
Đại diện Bộ xây dựng cho biết, hiện đã có 84 dự án, quy mô xây dựng khoảng 33.400 chung cư. Có 135 sản phẩm đang đầu tư, quy mô xây dựng 81.000 căn hộ. Chương trình phát triển địa ốc công nhân, hiện hoàn thành 100 sản phẩm, với diện tích khoảng 41.000 chung cư. Có 72 dự án đang triển khai với diện tích khoảng 88.000 chung cư.
Cũng liên quan đến vốn, chuyên gia kinh tế Lê Xuân Nghĩa cho biết, cá nhân ông cảm thấy tài chính cho địa ốc xã hội đang là vấn đề nan giải ở VN, dường như chủ yếu chỉ huy động từ ngân hàng là chính, đây không phải định hướng dài hạn và lâu bền. “Tôi nghĩ Bộ triển khai và cơ quan chức năng nên phân tích kinh nghiệm của các nước để huy động vốn đầu tư khác để hỗ trợ", ông Nghĩa nêu quan điểm.
Cũng ở diễn đàn, Bộ trưởng Bộ triển khai Phạm Hồng Hà chỉ ra một số hạn chế tại nâng cấp phân khúc BDS nghỉ dưỡng như chưa đồng bộ, thiếu bền vững, thiếu minh bạch, nhiều địa điểm còn nâng cấp tự phát, bị lợi ích nhóm chi phối. Bên cạnh đó, cơ cấu hàng hóa trên phân khúc vẫn còn bất hợp lý. Cụ thể, ở khi Phân khúc địa ốc hoàn hảo đang thừa thì nguồn cung Phân khúc nhà đất xã hội, địa ốc thương mại giá rẻ lại thiếu.
các sản phẩm hỗ trợ vay từ ngân hàng với chính sách trả góp với lãi suất thấp nhất hiện nay : Dream Home Riverside quận 8
Theo Nhịp sống kinh tế/Tiền Phong
Đăng nhận xét