tại thống kê tình hình phân khúc BDS nghỉ dưỡng 10 tháng đầu năm và dự đoán phân khúc BDS nghỉ dưỡng từ nay đến tết Mậu Tuất và năm 2018, HoREA cho biết Tp.HCM có dáng dấp của một siêu đô thị với dân số khoảng 13 triệu người, ở đó, có khoảng 3 triệu người nhập cư.
Tin mới : Bán căn hộ Dream Home 4 quận 8
TPHCM đã đóng góp đến 1/3 GDP, 1/3 giá trị sản lượng công nghiệp, 1/3 tổng thu ngân sách, và ở nhiều năm cũng là địa phương thu hút vốn đầu tư FDI cao nhất của cả nước; khối lượng công việc hành chính cũng không nhỏ nhất nước. Ví dụ, chỉ tại 10 tháng đầu năm 2017, toàn thành phố đã cấp 414.073 sổ đỏ, 38.242 Giấy phép triển khai, gấp hàng chục lần so với những tỉnh.`
bởi vậy, Hiệp hội bất động sản đô thị HCM nhất trí với đề xuất cần có cơ chế đặc trưng cho Tp.HCM nhằm mục tiêu xây dựng thành phố sớm biến thành 1 tại những trung tâm không nhỏ về kinh tế, tài chính, thương mại, khoa học - công nghệ của vùng Đông Nam Á, xây dựng thành thị thông minh, có chất lượng sống hoàn hảo, với hai nội dung chính.
đầu tiên, đề nghị đánh giá áp dụng Mô hình chính quyền đô thị để phù hợp với tình hình đặc thù của thành thị.
Thứ hai, đề nghị Trung ương phân cấp, ủy quyền cho thành thị giải quyết một số vấn đề lớn như sau: Được chủ động trong sắp xếp bộ máy hành chính, địa điểm cán bộ nhân viên hành chính, khoán biên chế, khoán quỹ lương, chính sách tiền lương để thu hút nhân tài.
ngoài ra TPHCM sẽ được quyết định lựa chọn CĐT các sản phẩm có diện tích khai thác đất từ 100 ha trở lên, hoặc sản phẩm có từ 2.500 căn nhà trở lên, hoặc sản phẩm đầu tư dưới 10.000 tỷ đồng (Hiện thuộc thẩm quyền của Chính phủ).
thành thị cũng được quyết định lựa chọn nhà thầu những sản phẩm có khai thác đất theo điều 26 Luật Đấu thầu (Hiện nay, Ủy ban nhân dân thành thị phải trình Chính phủ xin cơ chế chỉ định nhà thầu từng sản phẩm tại trường hợp đặc biệt, ví dụ: Việc xin cơ chế chỉ định thầu khi thực hiện quy hoạch lại chung cư cũ bị hư hỏng nặng, nguy hiểm trong thời kì vừa qua).
ngoài ra, được doanh nghiệp thẩm định thiết kế cơ sở, thẩm định thiết kế kỹ thuật các công trình nhà cao tầng (Hiện nay, theo Nghị định 42/2017/NĐ-CP thì các tòa nhà từ 25 tầng, hoặc có chiều cao trên 74 m thì đều phải được Cục Quản lý những hoạt động xây dựng Bộ xây dựng thẩm định.
Được phân cấp cho thành phố (Sở Cảnh sát PCCC) phê duyệt các công trình PCCC nhà cao tầng, (Bộ Tư lệnh thành phố) phê duyệt cao độ tĩnh không nhà cao tầng (Hiện nay, do Cục Cảnh sát PCCC Bộ Công an, Cục Tác chiến Bộ Quốc phòng phê duyệt).
Được phân công cho Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai quận, huyện được cấp đổi, cấp lại Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (Hiện nay, theo quy định của Luật Đất đai, Nghị định 01/2017/NĐ-CP thì thẩm quyền như thế thuộc Sở Tài nguyên môi trường và có thể được ủy quyền cho Văn phòng đăng ký đất đai thành phố).
Được biết, hồi tháng 9/2017, Thủ tướng Nguyễn Xuân Phúc đồng tình với nhận định TP.Hồ Chí Minh còn tỉ suất phát triển trên các lĩnh vực kinh tế, thương mại, đầu tư... Và cần khai thác có hiệu quả các ưu thế như thế. Trước nhất, thành thị chú ý triển khai hạ tầng đồng bộ với xây dựng nâng cấp kinh tế - xã hội tầm nhìn 2025-2030; quy hoạch khai thác đất có hiệu quả; tiếp tục đánh giá, đề xuất những chính sách phát triển vùng và chú ý vào liên kết hạ tầng. Người dẫn đầu Chính phủ giao nhiệm vụ, Tp.HCM phải tọa lạc tại nhóm xếp hạng cao nhất, là đầu tàu về cải thiện môi trường triển khai, buôn bán, góp phần nâng cao năng lực cạnh tranh quốc gia.
Đăng nhận xét