Theo phản hồi của nhiều công ty nghiên cứu thị trường như Knight Frank, Savills, chuyên gia kinh tế trong nước cho thấy người giàu ở VN tăng nhanh nhất toàn cầu. Công ty Hợp tác và phát triển Quốc tế (OECD) từng dự đoán đến 2030, Việt Nam sẽ có gần một nửa dân số thuộc tầng lớp trung lưu. Tầng lớp giàu có sẽ tăng lên gấp đôi tại vòng 5 năm nữa, đạt cỡ khoảng 540 nghìn hộ.
Còn ở báo cáo thường niên Wealth Report 2017 của Knight Frank cho thấy dự báo tiến độ tăng trưởng người giàu của Việt Nam từ nay đến 2026 lên tới 170% nhờ sự nâng cấp của các ngành y tế, sản xuất và dịch vụ tài chính.
Tiện ích chung cư Dream Home Riverside
Đây được xem là nguồn cầu, thế hệ “dân số vàng” cho Phân khúc BDS hoàn mỹ và hạng sang. Chính Do vậy không khó hiểu khi các sản phẩm bất động sản hạng sang đáng mong ước, có giá cả triệu USD hướng tới giới thượng lưu tại VN đang là xu thế mới.
Ông Nguyễn Dũng Minh, Phó Tổng Giám đốc Ecopark, cho biết giá những căn biệt thự đẳng cấp, nhà phố hạng sang tại Ecopark tại 2 năm qua lên giá rất nhanh. Tuy, sản phẩm nhà phố hay biệt thự ở Ecopark đã được CĐT bán hết từ trước, tuy nhiên trên phân khúc hiện vẫn có các giao dịch thành công, có căn biệt thự có giá tới 25 tỷ đồng (tương đương hơn 1 triệu USD), địa ốc phân khu River Park đã lên đến 55 triệu đồng/m2 đối với những căn nhà có vị trí đắc địa.
phản hồi nhu cầu ở Phân khúc hạng sang luôn có nhu cầu cao, giới siêu giàu thường có nhu cầu thể hiện đáng mong ước của mình khi sở hữu những bất động sản “có 1 không hai”, độc đáo, Vì vậy, theo ông Minh sản phẩm chiến lược thời kì tới tại Ecopark là dòng bất động sản hạng sang từ chung cư cho tới villa.
CĐT Ecopark đang khởi động chiến lược chuyển hướng sang BDS hạng sang, khi cho triển khai hàng trăm căn villa đảo hạng sang Ecopark Grand ở đây.
căn hộ hạng sang ở Ecopark tọa lạc rải rác trong những vị trí chiến lược nhất ở những tòa chung cư Aqua Bay có quy mô không ít dao động từ 150m2 đến hơn 200m2, là những căn siêu sang duplex, nhà vườn, hoặc cửa hàng house. Tầm giá mỗi căn hộ dao động từ 7-15 tỷ đồng.
tốt, thời gian tới Ecopark sẽ triển khai khoảng 200 căn biệt thự triệu đô, quy mô căn biệt thự nhỏ nhất cũng khoảng 450m2, là dòng sản phẩm hạng sang dành cho giới thượng lưu, được thiết kế dạng villa đảo sở hữu mặt nước của vịnh Aqua bay liên thông, tuần hoàn thiên nhiên với sông Bắc Hưng Hải và có hơi thở rất riêng tư.
Tuy dự án chưa chính thức chào bán nhưng theo đại diện Ecopark đã có khá nhiều đơn đặt hàng dòng dự án villa triệu đô đó.
Không chỉ tại Ecopark những sản phẩm hạng sang đang thu hút được sự chú ý của thị trường. Theo CBRE Việt Nam, thời gian tới thị trường Thủ đô cũng sẽ triển khai nhiều dự án biệt thự triệu đô khác như The Manor Central Park, Splendora, Starlake…
thị trường Thành phố Hồ Chí Minh thời gian qua cũng chứng kiến 1 cơn sốt giao dịch chung cư hạng sang. Đánh giá phân khúc quý 3 của Savills, cho thấy giao dịch thị trường hạng sang tăng mạnh 149% so với quý trước đó, giá trung bình gần 80 triệu đồng/m2 tăng 5% so với quý trước và 10% so với cùng kỳ năm trước.
Còn theo bà Dương Thùy Dung, Giám đốc Bộ phận đánh giá của CBRE VN, quỹ đất hạn chế ở khu trung tâm là lý do khiến nhiều sản phẩm căn hộ hạng sang ở Sài Gòn luôn hấp dẫn giới thượng lưu.
bên cạnh đó, nếu so sánh với nhiều thành phố khác thì căn hộ hạng sang ở Việt Nam có mức giá hấp dẫn hơn nhiều, hơn nữa, việc mở cửa cho người nước ngoài mua và sở hữu bất động sản cũng làm những dự án hạng sang hấp dẫn hơn. Nhiều dự án hạng sang đều hết room 30% quỹ nhà cho Khách nước ngoài mua.
Giới nhà giàu không ngần ngại bỏ ra cả triệu đô la Mỹ để sở hữu những căn hộ hay villa hạng sang. Tuy nhiên, để lọt vào “mắt xanh” nhóm người mua thượng lưu đó không phải là điều dễ dàng. Bởi vậy, quan sát trên phân khúc có thể thấy ở mỗi dự án hạng sang đều có các đặc điểm rất riêng, mỗi sản phẩm đều có các thế mạnh vượt trội, độc đáo. Chẳng hạn villa kiến trúc trên đảo ở Ecopark, thang máy riêng cho mỗi chung cư tại The Nassim…
Ecopark dùng dịch vụ, tiện ích vượt trội với dòng xe sang trọng Maybach và cano hạng sang để đưa đón cư dân villa đảo Ecopark Grand nhằm hút giới thượng lưu.
Do vậy, những sản phẩm như villa đảo triệu đô Ecopark hay những chung cư hạng sang khu trung tâm SG như Liden Residence, D'Edge Thảo Điền, The Nassim, Waterina Suiteshay, Madison,…có giá từ trên 60 – 80 triệu đồng/m2, thậm chí cả trăm triệu đồng mỗi m2 tuy nhiên vẫn được nhà giàu “săn đón”.
Đăng nhận xét