Tháng 8 Âm lịch vốn được xem là thời điểm mà giới kinh doanh BDS kỳ vọng, bởi nhiều cư dân đã quyết định xuống tiền sau tháng Ngâu băn khoăn lưỡng lự. Đây cũng là lý do làm cho giới nhà ở TPHCM rầm rộ tăng tốc cho mùa làm ăn được xem là không nhỏ nhất trong năm. Phân khúc BDS nghỉ dưỡng đang tiến vào chặng đua mới đầy tấp nập.
Dòng tiền cuối năm đang hướng vào Bất động sản
Theo coi của giới kinh doanh BDS, những tháng cuối năm là “thời điểm vàng” của thị trường địa ốc. Tính thanh khoản cao hơn hẳn so với những quý trước. Đây cũng là quý mà nhiều dòng tiền ồ ạt chảy vào phân khúc, tạo nên sức nóng cho thị trường BDS vốn đã rất tấp nập.
trước tiên phải là tiền từ người dân, đây là nguồn tiền ổn định, bền chắc nhất đối với thị trường. Tâm lý người Việt thường mong đón 1 cái Tết yên ấm ở căn nhà mới. Hơn thế nữa, cuối năm cũng là lúc những khoản tiền thưởng, tiền hoa hồng dồi dào hơn. Vì nguyên nhân này, nhu cầu mua nhà cuối năm bao giờ cũng cao nhất.
Ngoài mua nhà để trong, dòng tiền từ dân cũng đang hướng sang mục đích triển khai. Thực tế cho thấy cùng với những kênh đầu tư khác như gửi tiết kiệm ngân hàng, mua vàng, triển khai chứng khoán… thì mọc lên vào Bất động sản vẫn là một kênh mọc lên sinh lời hấp dẫn ở thời điểm hưởng thụ. Chính vì vây, hiện nay giới nhà giàu có xu hướng chọn bất động sản làm kênh xuất hiện ổn định, dài hạn.
Kiều hối là 1 tại các dòng tiền được dự báo sẽ khuấy động thị trường BDS cuối năm. Ông Nguyễn Hoàng Minh, Phó giám đốc Ngân hàng Nhà nước - Chi nhánh Tp.HCM cho biết, 8 tháng đầu năm 2017, lượng kiều hối chuyển về Thành phố Hồ Chí Minh qua các kênh chính thức đạt 3 tỷ USD, tăng 5% so với cùng kỳ năm trước.
ở như thế, 72% kiều hối được chi cho hoạt động sản xuất buôn bán, 22% chảy vào BDS và 6% dùng cho chi tiêu cá nhân. Dự báo, kiều hối sẽ tiếp tục đổ mạnh vào phân khúc BDS nghỉ dưỡng ở 3 tháng cuối năm.
Tận dụng đà của thị trường
thị trường bất động sản TP.Hồ Chí Minh đang có hàng loạt dự án phân bố rộng khắp địa bàn, mở bán từ nay đến hết năm 2017. Theo doanh nghiệp xem phân khúc BDS nghỉ dưỡng CBRE VN, Phân khúc chung cư tại quý 3/2017 đã sôi động trở lại sau những tháng ảm đạm vừa qua.
Cụ thể, quý II/2017 phân khúc đón nhận 9.580 căn hộ từ 31 sản phẩm, ít hơn cùng kỳ năm trước 7% Nhưng tăng tới 80% so với quý trước. Cũng trong quý đó, tổng số căn bán được là 9.522 căn, tăng 40% so với quý trước và tăng 59% so với cùng kỳ năm trước.
Đối với dự án thuộc phân khúc chung cư hạng sang quan tâm chủ yếu ở những quận Trung tâm, trong đó vùng quận 4 có nhiều sản phẩm căn hộ đẳng cấp đã và đang triển khai vị trí của trên trục đường vàng bến Vân Đồn.
vượt trội về vị trí, diện tích, tiến độ triển khai và tầm nhìn phong thủy đắt giá, dự án TNR The GoldView tại 346 bến Vân Đồn được nhiều cư dân săn đón. Đây cũng là một ở các sản phẩm căn hộ sang trọng tiêu biểu ở VN do chuỗi giải thưởng danh giá International Property Awards (IPA) 2017 bình chọn.
Đăng nhận xét