công trình ào ạt "xuất xưởng"
Năm nay tháng 6 nhuận được rộng rãi người quan niệm là tháng “cô hồn”, nhưng những doanh nghiệp địa ốc vẫn đua nhau mở bán, ra mắt Công trình mới. Bước sang tháng 7 âm lịch, hoạt động mở bán trên thị trường vẫn diễn ra sôi nổi sở hữu hàng loạt những giảm giá hấp dẫn.
>>> xem nhân thể ích căn hộ grand nest huyện 7.
Tại Hà Nội, hoạt động bán nhà kèm hàng loạt khuyến mại to như mua căn hộ tặng xe ô tô, chuyến du lịch nước ngoài, giảm 5 – 10% trị giá căn hộ…đang diễn ra vô cùng nhộn nhịp. Có thể kể tới như, dự án Eco Green City Nguyễn Xiển (Thanh Xuân) vận dụng chính sách tặng Ipad cho khách mua nhà trong dịp tháng 7 âm lịch, dự án Xuân Mai Sparks Tower (Hà Đông) tặng 50 triệu cho khách hàng, FLC Star Tower (Hà Đông) tặng gói nội thất giá trị 50 – 70 triệu lúc Anh chị đăng ký mua đất trong tháng 7...Hay Goldmark City 136 Hồ Tùng Mậu tặng xe ô tô, xe máy SH, chuyến du hý Singapore…
Còn tại TPHCM, thị phần đang chứng kiến cuộc cạnh tranh gay gắt khi hàng loạt chủ đầu cơ tung công trình mới. Sau 10 năm vắng bóng trên thị phần BĐS, Tập đoàn Trung Thuỷ đã trở lại mang sự kiện ra mắt Dự án Lancaster Lincoln (quận 4) đầu tháng 8 vừa mới đây. Tiếp sau chậm triển khai, An Gia Investment cũng đã công bố Công trình khu căn hộ biệt lập River Parorama. Ko nằm ngoài cuộc chơi, ngày 20/8 Khang Điền cũng “bung” Dự án nhà phường 2 sân vườn Rosita Garden (quận 9). Thảo Điền Investment cũng vừa ra mắt Công trình căn hộ cao cấp Masteri An Phú (quận 2), cường thịnh Corp ra mắt Dự án Lavita Charm (Quận Thủ Đức).
Đối có phân khúc đất nền ở những khu vực phụ cận TP.HCM, dù ko có dự án mới nhưng thời điểm sát tháng 7 âm lịch thị phần vẫn chứng kiến hàng loạt đợt bung hàng sở hữu các chính sách quyến rũ chưa từng có. Cụ thể, công ty Cổ phần Tập Đoàn Địa Ốc Cát Tường vừa mở bán Công trình Khu thị thành Cát Tường Phú Sinh mang giá trong khoảng 336 triệu đồng/nền. Anh chị mua nhà trong đợt mở bán này sẽ được lợi hàng loạt chính sách ưu đãi quyến rũ như chỉ cần thanh toán 50%, phần còn lại thanh toán trong vòng 5 năm, lãi vay khăng khăng 4%/năm....Khách mua công trình trong thang 7 âm lịch cũng có dịp trúng một căn nhà, chuyến du hý Singapore, Tivi LCD 43inch hay máy giặt...
cùng với BĐS nhà ở, tầng lớp tầng lớp BĐS nghỉ dưỡng cũng không kém phần tấp nập. Ngoài hàng chục Dự án condotel đang mở bán rầm rộ thì phổ thông chủ đầu tư cũng xem đây là thời điểm hợp lý để "xuất xưởng" công trình. Cụ thể, ngày 20/8 Tập đoàn FLC đã công ty Lễ chính thức Khai trương FLC Grand Hotel Samson, Thanh Hóa. Cũng chẳng phải "kiêng kỵ" tháng Ngâu, Nam Tiến Lào Cai đang cấp tập chuẩn bị ra mắt Dự án BĐS nghỉ dưỡng đầu tay Scenia Bay view tại Nha Trang. Hay chủ đầu tư khu nghỉ dưỡng Vogue Resort Cam oắt con đã chọn đầu tháng 7 âm lịch là thời khắc chín muồi để ký cộng tác chính thức với tập đoàn quản lý khách sạn AccorHotels.
quý khách nhà hưởng lợi
Theo thẩm định của những chuyên gia, chính nhờ dịp Ngâu nên chủ đầu tư thuận tiện hơn trong việc quyết những chính sách chính sách ưu đãi. Không ít người có nhu cầu mua nhà gạt bỏ tâm lý ỉ eo để tậu bán trong thời gian này nhằm hưởng khuyến mãi với giá trị to. Có thể đề cập, quý khách mua nhà vào thời khắc này sẽ hưởng lợi nhất, rất nhiều là không có cơ hội thứ hai.
"Thậm chí, phổ biến tổ chức sở hữu chính sách bán hàng, chỉ ứng dụng các gói ưu đãi khủng cho người thực hiện ký hợp đồng tậu bán trong tháng cô hồn, làm cho giao dịch xuất hiện càng ngày càng lớn ở thời khắc ít ai nghĩ đơn vị mang thể bán được hàng", ông Lê Tiến Vũ – Phó Tổng giám đốc điều hành công ty Cổ phần Tập Đoàn Địa Ốc Cát Tường cho biết.
Cũng theo ông Vũ, đối mang các quý khách vẫn đặt nặng tâm lý muốn giảm thiểu tháng cô hồn, đa dạng chủ đầu cơ và sàn phân phối cũng sở hữu những chính sách đặc trưng như nhận đặt cọc trước và dời thời gian thỏa thuận tậu bán sang tháng sau. Như vậy, chủ đầu cơ vừa đảm bảo đàm phán vừa ưng ý người dùng.
Đồng quan điểm có ông Vũ, ông Nguyễn Văn Đính, Phó chủ tịch Hiệp hội môi giới BĐS Việt Nam cũng cho rằng tâm lý tránh giao dịch BĐS vì quan điểm tháng 7 cô hồn ngày một ít dần, nhất là vài năm cách đây không lâu. Theo ông Đính, khi quy mô thị phần nhỏ thì tâm lý tháng cô hồn còn nhiều. Nhưng bây giờ thị trường đã to, tâm lý lo sợ cũng dần mất đi. Những năm mới đây, đàm phán khoảng thời gian tháng 7 âm lịch cũng hơi lớn.
thực tại cho thấy, các năm trở lại đây tháng Ngâu trong khoảng đã thời điểm vàng đối với phổ biến sàn phân phối bất động sản bởi nhờ vào những chính sách hấp dẫn của chủ đầu tư mà khách mua nhà cũng tăng lên đột biến. Đơn cử như tại Đất Xanh miền Bắc, trong tháng cô hồn năm 2016 công ty đã đạt mức thanh khoản cao hơn 10 % so mang mức thanh khoản bình quân hàng tháng.
"Đây quả tình là một Báo cáo rất ấn tượng, tạo động lực để chúng tôi tiếp diễn phát huy và nỗ lực hơn trong tháng cô hồn năm 2017 này", ông Vũ kiên quyết, Giám đốc đại lý phân phối bất động sản Đất Xanh Miền Bắc chia sẻ.
Đăng nhận xét